产业投资基本概述及市场分析(ppt 78页)

第一节  产业投资方向选择
一、  市场定位
二、市场细分
海尔
三、市场空隙
空隙的类别（1）
奇瑞QQ
空隙的类别（2）
空隙的类别（3）
决定市场空隙大小的基本因素(1)
决定市场空隙大小的基本因素(2)
四、产品线延伸
第二节 可行性研究
可行性研究的三个层次
一、可行性研究阶段
机会研究
初步可行性研究
详细可行性研究
二、可行性研究步骤
三、可行性研究分析方法
四、可行性研究分析内容
第三节 现金流量的测算
一、 建设投资的估算
单位生产能力投资估算法
生产规模指数法
单位建筑造价投资估算方法
二、 流动资金的估算
扩大指标估算法
分项详细估算法
    •周转次数=360/最低周转天数    •应收账款=年经营成本/周转次数
三、费用和成本
四、经营成本  沉没成本  机会成本
经营成本
五、销售收入及税金的预测
定量预测法
六、全部投资现金流量和自有资金现金流量
净现金流量计算举例
第四节 资金筹措
一、资金来源
短期资金和中长期资金
自有资金和借入资金
股权资本与负债
二、影响资金筹措的因素
三、资金结构
多种筹资方式资金成本测算
早期资金结构理论 ——净利说
早期资金结构理论——营业净利说
早期资金结构理论 ——传统说
现代资金结构理论  ——MM定理
资金组合与筹资决策
四、筹资组合的策略

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