REITs的中国路径分析(ppt 63页)

第一部分：中国房地产金融创新方向探析
第二部分：关于REITs的阐述
第三部分：领汇案例分析
前言
本课题研究的思路
提出一个有争议的话题
国内11＋1种房地产融资渠道
        三亚地产投资券：十三年前的实验
REITs的比较优势
中国房地产金融创新方向探析
  What is a REIT？
  REITs的基本要素
  REITs是一种典型的资产证券化投资工具
  REITs的种类
REITs在香港的典型架构
REITs中主要部分概览
房地产投资信托的主要特点 
REIT涉及的主要问题
REITs: 对投资者和发行商皆有吸引力
推动REITs产品发展的目的
“汇聚力量，创新景象”——领汇
“汇聚力量，创新景象”——领汇成功上市
领汇全球发售之主要参与方
领汇“发售通函”概要
领汇看点一：多收了三五斗
领汇看点二：为内地离岸REITs打开了空间
领汇看点三：采用了SPT的模式
领汇看点四：税收减免
领汇看点五：政府资产公众化
领汇看点六：聚集人气，有备而来
    （一）基本运作流程
    （二）交易结构设计的基本思路
    （三）交易结构实施的要点
    （四）交易结构需要以现有信托模式为基础进行部分创新
    （五）实施私募REITs需要关注的问题
    （六）主要风险

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