收益法基本分析与运用举例(ppt 63页)

5.1、收益法的基本原理
5.2、报酬资本化法
5.3、直接资本化法
5.4、投资组合技术和剩余技术
5.5、收益法运用举例
学习目标
5.1  收益法的基本原理
5.1.1、收益法的概念
5.1.2、收益法的理论依据
5.1.3、收益法的适用范围和条件
5.2.2房地产净收益
4.求取净收益时的相关问题
5.2.3 报酬率
选取的6个可比实例及其相关资料
第三节  投资组合与剩余技术
一、投资组合技术
二、剩余技术
收益法举例

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