固定资产投资管理分析课件(ppt 62页)

固定资产投资管理分析课件(ppt 62页)目录：

第一节  投资概述
一、投资的涵义
二、投资的分类
三、固定资产投资的特点
四、固定资产投资程序
第二节 现金流量分析
一、现金流量的概念
二、现金流量的构成
三、现金流量的估算
四、现金流量估算的假定
五、投资决策中使用现金流量的原因
第三节 固定资产投资项目评价的基本方法
一、投资回收期
（一）什么叫投资回收期（PP）
（二）投资回收期的计算方法
（四）投资回收期的决策规则及其优缺点
二、平均报酬率
（一）平均报酬率的概念和计算
（二）平均报酬率法的决策规则及其优缺点
三、净现值
（一）什么叫净现值？NPV
（二）净现值的计算步骤
（三）净现值决策规则
（四）净现值的优缺点
四：现值指数（PI）
现值指数与净现值的比较
五、内含报酬率（IRR）
（一）内含报酬率的一般计算方法_逐步测试法
(二)内含报酬率的简算法
（三）内含报酬率法的决策规则及优缺点
（四）内含报酬率与净现值的比较
内含报酬率法与净现值差异的原因
课堂练习：固定资产投资决策的基本指标的计算
第四节 固定资产投资项目评价方法的运用
一、固定资产更新决策
固定资产更新决策的方法
差量分析法举例

一、投资的涵义
投资是指企业投入财力，以期望在未来获取收益的行为。
企业能否把所筹集的资金投放到收益高、回收快、风险小的项目中，对企业财务目标的实现非常重要。在所有决策中，投资决策失误是最致命的，尤其是长期投资决策。
二、投资的分类
1、按投资时间长短分：短期投资和长期投资。
2、按投资范围分：内部投资和外部投资。
3、按投资风险程度分：确定型投资、不确定型投资、风险型投资。
4、按投资项目之间的关系分：独立投资和互斥投资。此外还有其它分类：如：实物资产投资和证券投资；扩大收入投资和减少支出投资、战略性投资和战术性投资。等等。

固定资产投资管理分析课件(ppt 62页)简介：

 
2、年均使用成本法
年均使用成本法举例
二、固定资产是购买还是租赁的决策
三、是否缩短投资期的决策
第五节 固定资产投资项目的风险分析
一、风险调整贴现率法
二、风险调整现金流量法

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