某上市房产公司的证券投资分析(doc 24页)

某上市房产公司的证券投资分析(doc 24页)目录：

一 基本面分析……………………………………………….4
1 国际宏观经济分析………………………………………….4
1.1美国………………………………………………………..4
1.2欧盟…………………………………………………………4
1.3日本…………………………………………………………5
1.4新兴经济体………………………………………………..5
1.5汇率政策……………………………………………………7
2国内宏观分析………………………………………………..8
2.1货币与财政政策………………………………………….8
⑴货币政策 ………………………………………………….8
⑵财政政策 …………………………………………………8
⑶货币政策工具运用 ………………………………………9
2.2产业政策…………………………………………………9
2.3汇率及进出口……………………………………………11
2.4 指标分析……………………………………………….11
（1）居民收入与消费……………………………………..11
（2）国民经济总体分析…………………………………..12
（3） CPI（居民消费价格指数）………………………12
2.5行业分析………………………………………………13
2.6财务分析…………………………………………14
⑴短期偿债能力分析…………………………………14
⑵长期偿债能力分析…………………………………15
⑶营运能力分析………………………………………16
⑷ 盈利能力分析………………………………………17
⑸财务分析总结………………………………………18
二 技术分析…………………………………………18
1. K线理论分析………………………………………18
2. 切线理论分析………………………………………19
3. 甘氏线………………………………………………20
4. 反转形态分析………………………………………21
5. 技术指标分析………………………………………22
⑴ MA指标……………………………………………22
⑵ MCAD………………………………………………23
三 结论………………………………………………….23
四 参考文献…………………………………………….24

某上市房产公司的证券投资分析(doc 24页)简介：
一 基本面分析
1国际宏观分析
1.1美国
（1）经济复苏进程有望加快
美国企业近期的生产率和盈利都相当好，美国经济眼下面临的最大问题是失
业率和房地产市场，这两个问题共同造成了消费需求不足。太平洋投资管理
公司(Pimco)首席执行官埃尔利安认为，由于美国政府正在向经济中注入“巨
量兴奋剂”， 2011年美国经济增速会达到3%至3.5%。
（2）财政及货币政策展望
美国联邦政府2010财年预算赤字为1.3万亿美元左右，为1945年以来第二大赤
字水平。在经济自我改善效果欠佳，财政捉襟见肘的窘境下，美联储于2010年
11月启动第二轮量化宽松政策(QE2)，宣布购买总额6000亿美元的长期国债，美
联储主席伯南克暗示2011年可能会视情况扩大QE2的规模。同时，美国失业率长
期居高不下，说明美国经济内生性增长动力较差。为了保证经济环境不会再度恶
化甚至崩溃，预计美国仍将维持史无前例的超低利率水平和超宽松的货币环境。

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