长期资产培训教案(ppt 49页)

长期资产培训教案目录：
第一节、长期资产及其分类
第二节、固定资产的取得
第三节、固定资产折旧
第四节、固定资产的维修和处置
第五节、自然资源
第六节、无形资产

 

长期资产培训教案内容提要：
固定资产原始成本的构成
指为取得固定资产和使固定资产达到可使用状况的一切支出。
1、土地（land）
购价；各种购置费用如经纪人佣金、测量费、过户费、律师费等；清理、排水、美化、拆除旧屋等费用。
经营用地设“土地”账户进行核算
自建的围墙、栅栏、道路、停车场应记入“土地改良”（land improvement）账户，计提折旧
用作投机或未来扩充的土地，记入“长期投资”账户
2、房屋（building）
购入：购价、契税、过户费、佣金、修理和改良支出。买价分配于房屋和土地
自建：从动工到建成验收过程中发生的一切材料、人工和其他费用；出包价款
3、设备
外购：购价、运输及装卸费、途中保险费、安装费、试 车费等
自制：全部支出及试车费
注意：
利息费用资本化问题
一揽子购买（basket purchase）问题

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