中级会计实务讲义-固定资产(ppt 77页)

一、固定资产的特征及确认条件
二、固定资产的初始计量
三、企业在建工程发生的管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费及应负担的税费等，借记“在建工程”（待摊支出），贷记“银行存款”等。
四、企业发包的在建工程，应按合理估计的发包工程进度和合同规定结算的进度款，借记“在建工程－××工程” ，贷记“银行存款”、“预付账款”等。将设备交付建造承包商建造安装时，借记“在建工程” （在安装设备），贷记“工程物资”。工程完成时，按合同补付的工程款，借记“在建工程” ，贷记“银行存款”。

固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：1、为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；2、使用寿命超过一个会计年度。
其中“出租”，不包括作为“投资性房地产”的以经营租赁方式租出的建筑物。……

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