展望年度房地产融资模式(ppt 36页)

展望年度房地产融资模式目录：
一、危机与挑战
二、资本市场
四、当前的政策障碍
五、探索新的融资模式及其法律问题

 

展望年度房地产融资模式内容提要：
资本市场：
企业IPO
房地产公司可以利用资本市场融资，境内资本市场和境
外资本市场。
企业在境内外资本市场IPO股权融资，要经过复杂的审
批程序，并有数量的限制，严格的信息披露要求和相关资本
市场的法律监管，尤其对房地产企业困难较大。进入国外资
本市场难度更大，有不同的法律问题，程序问题和市场准入
问题。
发行企业债
国务院办公厅《促进房地产市场健康发展的若干意见》
强调要支持资信条件较好的企业经批准发行企业债券。
1）由证监会批准的上市公司企业债券，在证券市场发行。
2）由发改委批准的企业债券，在银行间债券市场发行。

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