经营租赁会计与融资租赁会计(ppt 51页)

经营租赁会计与融资租赁会计目录：
第一节、租赁会计概述
第二节、经营租赁会计
第三节、融资租赁会计
第四节、售后租回的会计核算

 

经营租赁会计与融资租赁会计内容提要：
会计核算的主要内容：
租赁资产的初始确认及计量
初始直接费用的处理
未确认融资费用的核算
租赁资产折旧的计提
履约成本的处理
或有租金的处理
租赁期届满时租赁资产的处理
未确认融资费用的主要账务处理：　　
（一）企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记“固定资产”、“在建工程”、“无形资产”、“研发支出”等科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记本科目。 　　采用实际利率法计算确定当期的利息费用，借记“财务费用”、“在建工程”、“研发支出”科目，贷记本科目。 　　
（二）企业融资租入的固定资产，在租赁期开始日，按应计入固定资产成本的金额（租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用），借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记本科目。 　　采用实际利率法分期摊销未确认融资费用，借记“财务费用”、“在建工程”等科目，贷记本科目。

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