经营租赁会计、融资租赁会计与售后租回会计(ppt 87页)

经营租赁会计、融资租赁会计与售后租回会计目录：
第一节、租赁会计概述
第二节、经营租赁会计
第三节、融资租赁会计
第四节、售后租回会计

 

经营租赁会计、融资租赁会计与售后租回会计内容提要：
租赁的定义：
是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。
广义的租赁泛指一切财产使用权的有偿转让活动，包括以融资为主要目的、以设备为主要对象的租赁，以及为满足短期、临时需要，以动产或不动产为对象的租赁。
狭义的租赁仅指融资租赁。
租赁会计中的几个基本概念：
(一) 租赁期，是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间
(二) 租赁开始日
是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁。
(三) 租赁期开始日
租赁期开始日，是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。在租赁期开始日，承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认；出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。

..............................