房地产投资现状问题分析(doc 11)

一、房地产开发投资的基本趋势
二、房地产开发投资的主要问题
三、房地产开发投融资体制面临挑战
四、结构性矛盾源于体制与制度的不完善
五、完善房地产投资相关政策建议

我国房地产开发投资从1937.5亿元，增长至10106.1亿元，10年间增长了4.2倍，平均每年增长17.96%，尽管比同期全社会固定资产投资增长率低约1.5个百分点，但却远远超过了同期GDP的增长速度。2004年1-5月，房地产开发投资同比增长速度虽然逐月回落，但是1-5月同比增长仍达32%，占固定资产投资的比例为26.1%。在新一轮的投资增长中，房地产业占有非常突出的位置，在进入统计的19个行业中，房地产业占固定资产投资的比重仅次于制造业居第二位

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