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房地产开发企业会计培训课件(ppt 96页)

所属分类:
财务会计
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房地产开发企业会计培训课件(ppt 96页)内容简介

房地产开发企业会计培训课件目录:
第一节、开发成本的核算
第三节、开发产品的核算
第三节、出租开发产品和周转房的核算

 

房地产开发企业会计培训课件内容提要:
房地产开发企业会计:
房地产开发企业:是从事土地、房屋、配套设施等开发建设的经济实体。
房地产开发:是指按照城市建设总体规划和社会经济发展的总体要求,对土地和地上建筑物、构筑物进行开发建设和经营管理的一项综合性社会经济活动。
房地产开发企业的基本经营活动:是开发、经营商品房等建筑产品。建筑产品的开发建设过程是开发企业经营活动的中心环节。因此开发成本的核算, 就显得非常重要。
合理确定成本核算对象:
成本核算对象是指房地产产品开发过程中为了归集和分配费用而确定的费用承担者.成本核算对象可根据具体情况,按如下原则确定:
(1)、一般的开发项目,可以每一独立编制的设计概(预)算,或每一独立的施工图预算所列的单项开发工程为成本核算对象;
(2)、同一开发地点、结构类型相同的群体开发建设项目,如果开工竣工时间相近,由同一施工单位施工,可以合并为一个成本核算对象;


 


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