房地产企业税务稽查应对方法培训(ppt 105页)

房地产企业税务稽查应对方法培训目录：
一、房地产行业的特点及对税收检查的影响
（一）房地产企业经营活动的主要业务
（二）房地产企业开发审批过程及批件
（三）房地产企业行业特点对税收检查的影响
（四）房地产企业主要税收违法行为
二、房地产行业的检查策略
（一）改进税务检查的方法，年度检查与开发项目检查相结合
（二）拓展和完善调查取证的渠道和方法
（三）收集企业基础资料、数据
（四）整体测算
（五）实地检查与询问调查相结合
（六）账内检查与外调相结合
（七）重视房地产合同凭证的检查
三、房地产行业预售的检查
（一）预售收入的检查方法
（二）检查中应当注意的几个问题
四、房地产行业收入的检查
（一）销售收入检查的方法
（二）销售收入检查的重点
五、房地产行业税前扣除的检查
（一）营业成本的检查
（二）共用部位、共用设施设备维修基金的检查
（三）土地闲置费的检查

..............................