房地产开发企业财务管理若干问题的补充规定(doc 6)

关于印发《房地产开发企业财务管理若干问题的补充规定》的通知
      国务院有关部门、直属机构、企业单列集团，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）：
         
      近几年来，随着城镇住房制度改革的不断深化，房地产业得到了进一步发展。房地产开发企业财务管理也遇到了一些新的情况和问题，必须及时加以解 决。为进一步规范房地产开发企业财务行为，加强财务管理，我们在《施工、房地产开发企业财务制度》的基础上，制定了《房地产开发企业财务管理若干问题的补 充规定》。现印发给你们，请认真贯彻执行。
                  财政部
                  一九九九年五月十一日

      房地产开发企业财务管理若干问题的补充规定
         
      为了适应房地产开发经营业务发展的需要，进一步规范房地产开发企业财务行为，加强房地产开发企业财务管理，现就房地产开发企业财务管理若干问题补充规定如下：
          一、房地产开发企业之间签订“项目开发合同，合资开发项目，暂按如下规定处理。
         
      1、项目开发合同中规定按投资额比例分配项目开发产品的，主办企业收到投资各方开发资金作应付帐款管理。项目开发完毕并办理竣工验收手续后， 主办企业按合同规定分配投资各方项目开发产品，应按实际成本冲转开发产品及相应的应付帐款。投资各方对分回的开发产品应及时作为存贷管理。

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