纳税筹划实务操作(doc 28页)

纳税筹划实务操作目录：
一、纳税筹划实务操作所具备的条件
二、纳税筹划实务操作案例分析
三、纳税筹划案例点评（摘要）

 

纳税筹划实务操作内容提要：
纳税身份的筹划：
所谓身份就是一般纳税人和小规模纳税人的区别，两种身份的不同，导致纳税结果的不同。所以，纳税身份的选择对以后企业的生产发展都至关重要。 
 例如：某新型建筑材料生产企业，因为技术含量比较高，成本比较低，产品主要销售给建筑单位。由于企业当时不了解相应的增值税政策，看别人怎么办，自己也怎么办，选择了一般纳税人。由于一般纳税人税率17%，而该企业，成本低，抵扣税额小，导致企业税负高达11.6%。从这一点可以看出，了解和掌握税收政策的重要性•
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租赁费收入的纳税筹划：
我国对出租房产的税收政策是除了要按租赁费交纳5%的营业税外，还要交纳12%的房产税。合计17%（还有其他小税种，在这里暂不提）。在税负高的情况下，怎样解决这一问题，有很多企业在帐面上、发票上做文章，虚开发票，长期挂应付款等办法。结果都被税务部查处，补税、罚款。有没有其他的办法解决高税负这一难题？
[例] 一家汽车交易广场，规模很大，主要业务是长期租赁展厅，每年租赁费收入高达500多万元。如按规定纳税：①应交营业税500×5%=25万元②交纳房产税500×12%=60万元 。纳税合计85万元。
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混合销售与兼营行为的纳税筹划：
税法中规定，一项销售行为如果既涉及增值税应税货物又涉及缴纳营业税的项目，为混合销售行为。如：某饮食业在为顾客提供餐饮服务的同时，又提供烟、酒、饮料等。再如：销售装饰材料的同时，又为顾客提供装修服务的，就属一项业务中，既有交纳增值税项目，又有交纳营业税项目的收入。

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