融资租赁管理方案概述(ppt 41页)

融资租赁管理方案概述目录：
一、租赁的定义及基本类型
二、几种主要的融资租赁形式
三、与租赁市场发展密切相关的外部环境
四、融资租赁的四种微观经济功能
五、世界融资租赁发展概况
六、融资租赁在中国的发展与分析

 

融资租赁管理方案概述内容提要：
是否全额清偿的含义：
指出租人从一个承租人那里收回的租金总额与出租人为购买该项租赁物件所垫付的全部支出，即租赁投资额，之间的对比关系。
全额清偿：
一个承租人的租金总额 = 租赁投资+回报
非全额清偿：
一个承租人的租金总额〈 租赁投资+回报
是否全额清偿在租赁发展中的重要性
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三种方式及形式上的含义：
续租----继续签约租用
退租----退还租赁原物
留购----购买该租赁物件
实质上的含义：
租赁物还有使用价值时，归谁？
决定因素：
租期开始时的是否全额清偿
现实的组合：
全额清偿，归承租人，无偿或名义价格转移
非全额清偿，归出租人，退租或市场价格转移
……

促销功能
给用户提供融资便利，包括一般融资，节税融资和表外融资
租期结束时租赁设备所有权处置方式的灵活性，给用户提供了更多的选择权
带动出租人的市场外延
运用国际租赁规避国际贸易中的关税与技术壁垒的作用。

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