项目投资基础数据评估(ppt 34页)

项目投资基础数据评估目录：
第一节   项目总投资估算
第二节   成本费用估算
第三节   营业收入、税金和利润估算

 

项目投资基础数据评估内容提要：
建筑工程费：
是由直接费、间接费、计划利润和税金组成。
直接费包括人工费、材料费、施工单位机械使用费和其他直接费、现场经费等。可按建筑工程量和当地建筑工程概算综合指标计算。
间接费包括施工管理费和其他间接费。一般以直接费为基础，按间接费率计算。
计划利润是指应计入建筑工程造价的利润。建筑工程是以直接费和间接费之和为基数，按照一定的利润率计提。
税金是指按国家税法规定应计入建筑安装工程造价的税金。包括营业税、城市维护建设税和教育费附加，根据有关的税率和费用率计算得出。
设备、工器具购置费：
设备购置费一般根据设备原价和运杂费进行计算。
工器具购置费是指项目为保证生产初期正常生产所必须购置的每一套不够固定资产标准的设备、仪器、器具、生产家具等的费用。

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