房地产投资决策分析(ppt 23页)

房地产投资决策分析目录：
一、房地产项目投资决策概述
二、房地产投资项目的方案比选
三、各比选指标的应用

 

房地产投资决策分析内容提要：
互斥方案的比较与选择：
 1．对于项目计算期相同的互斥方案，可直接用净现值、差额投资内部收益率或等额年值指标进行比选。
 2．对于项目计算期不同的互斥方案项目，一般采用等额年值指标进行比选。如果要采用差额投资内部收益率指标或净现值指标进行方案比选，须对各可供比较方案的项目计算期和计算方法按有关规定作适当处理。

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