租赁会计的全面概述(ppt 42页)

租赁会计的全面概述目录：
第一节 租赁会计概述
第二节 融资租赁会计
第三节 其他租赁会计

 

 

租赁会计的全面概述内容提要：
我国的规定：
在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分。
就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款
额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原
账面价值；就出租人而言，租赁开始日最低
收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资
产原账面价值。
租赁资产性质特殊，如果不作较大修整，
只有承租人才能使用。

 

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