物业财务管理培训资料(ppt 66页)

物业财务管理培训资料目录：
一、财务预算的制订
二、财务管理、成本费用的管控
三、采购管理
四、财务风险管理

 

物业财务管理培训资料内容提要：
公共事业费用：
1、水费
水费主要是指公共区域水费，公共区域包括：卫生间、公共卫生间、公共绿地、公共区域保洁等用水费用。
2、电费
电费是指每月的公共区域电费，公共区域包括：
工程机电设备运行、保安设备运行、公共区域照明等。
3、热力费
热力费用包含热水供应和供暖两个方面。主要取决于项目热力交换站的设备消耗热蒸汽消耗量，但是值得强调的是此项费用只限于公共区域的热蒸汽费用消耗。
应急及不可预测费用:
1、突发事件
突发事件主要是针对类似于SARS突发的紧急公共卫生疾病疫情；和其他不可预测影响人类安全的疾病或者疫情等。2、恐怖事件
极端破坏分子对社会、民族、国家等管理体制或者社会分配的存在错误的认识，因而引起对社会的仇恨，而采取极端的破坏行为而造成的保险范围外或者免赔额部分的损失。

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