资本投资评价的基本方法(doc 46页)

资本投资评价的基本方法目录：
第一节  投资评价的基本方法
一、资本投资的概念
二、资本投资评价的基本原理
三、投资项目评价的基本方法
第二节  投资项目现金流量的估计
一、现金流量的概念
二、现金流量的估计
三、固定资产更新项目的现金流量
四、所得税和折旧对现金流量的影响
第三节  投资项目的风险处置
一、投资项目风险的处置方法
二、企业资本成本作为项目折现率的条件
三、项目系统风险的估计

 

资本投资评价的基本方法内容提要：
   资本投资的特点：
   广义的投资，是指为了将来获得更多现金流入而现在付出现金的行为。这里讨论的只是投资的一种类型，即企业进行的生产性资本投资。
企业的生产性资本投资与其他类型的投资相比，主要有两个特点：
1．投资的主体是企业
财务管理讨论的投资，其主体是企业，而非个人、政府或专业投资机构。不同主体的投资目的不同，并因此导致决策的标准和评价方法等诸多方面的区别。
企业从金融市场筹集资金，然后投资于固定资产和流动资产，期望能运用这些资产赚取报酬，增加企业价值。企业是金融市场上取得资金的一方。取得资金后所进行的投资，其报酬必须超过金融市场上提供资金者要求的报酬率，超过部分才可以增加企业价值。如果投资报酬低于资金提供者要求的报酬率，将会减少企业价值。因此，投资项目优劣的评价标准，应以资本成本为基础。
个人投资者是金融市场上提供资金的一方。他们把属于自己的现金投资于金融市场。目的是通过放弃现在的消费而换取将来更高的消费。个人投资属于“投资学”研究的内容。
政府投资不以营利为目的，而是为了社会的公平、稳定和可持续发展等。其投资项目的评价，不仅要关注对整个国民经济的影响，还要考虑许多非经济因素。
专业投资机构是一种中介机构，例如基金管理公司、投资银行等。这些机构投资的目的，是把众多投资者的资金集中起来投资于证券，通过其专业服务收取费用。专业机构投资问题也属于“投资学”研究的内容。
2．资本投资的对象是生产性资本资产
投资按其对象可以划分为生产性资产投资和金融性资产投资。
生产性资产是指企业生产经营活动所需要的资产，例如机器设备、存货等。这些资产是企业进行生产经营活动的基础条件。企业利用这些资产可以增加价值，为股东创造财富。生产性资产投资是一种直接投资，这种投资在企业内部进行，投资后企业并没有失去对资产的控制权，投资行为并不改变资金的控制权归属，只是指定了企业资金的特定用途。

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