建设工程投资与预结决算审核(ppt 138页)

建设工程投资与预结决算审核目录：
一、概论
二、基建工程造价构成
三、建设项目决策阶段工程造价的控制与审核
四、设计概算的审查
五、工程项目预结决算审核基础
六、建设项目施工招投标与合同价款的确定
七、预算审核
八、结算审核
九、决算审核
十、审核报告

 

建设工程投资与预结决算审核内容提要：
1、工程造价的含义
工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是工程投资费用。（从投资者角度定义）
工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
2、工程造价的特点
大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性
3、概算造价和预算造价的计算过程和计算顺序：
分部分项工程单价—单位工程造价—单项工程造价—建设项目总造价
建设项目是以实物形态表示的具体项目，它以形成固定资产为目的。包括基本建设项目（新建、扩建）和更新改造项目。基本建设项目是指按一个总体设计或初步设计进行施工的一个或几个单项工程的总体。更新改造项目是指对原有设施进行技术改造或固定资产更新的辅助性生产项目和生活福利设施项目。
单项工程，是指具有独立的设计文件，在竣工投产后可以独立发挥效益或生产设计能力的产品车间（联合企业的分厂）生产线或独立工程。单项工程由若干个单位工程组成。
单位工程，是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
分部工程，是建筑物按单位工程的部位、专业性质划分的，是对单位工程的进一步分解。土建工程按建筑工程的主要部位划分，如基础工程，主体工程、装修工程等；安装工程按工程的种类划分，如管道工程、电气工程等。
分项工程，是分部工程的组成部分，一般按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分。土建工程的分项工程按建筑的主要工种工程划分，如土方工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程等；安装工程的分项工程按用途或输送不同介质、物料以及设备组别划分，如给水工程、排水工程、通风工程、制冷工程等。

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