个人所得税与房地产行业相关税务知识(ppt 90页)

个人所得税与房地产行业相关税务知识目录：
一、税收基础知识
二、收据发票相关知识
三、个人所得税相关知识
四、房地产行业相关税务知识
五、答疑解惑

 

个人所得税与房地产行业相关税务知识内容提要：
税收概念：
   税收是国家为实现其职能，凭借政治权力，按照法律规定，通过税收工具强制地、无偿地征参与国民收入和社会产品的分配和再分配取得财政收入的一种形式。
  特征：强制性、无偿性和固定性。
 比重：我国每年财政收入的90%以上来自税收 。
税收法律关系构成：
   税收法律关系体现为国家征税与纳税人的利益分配关系。在总体上税收法律关系与其他法律关系一样也是由主体、客体和内容三方面构成。
税法构成要素 ：
   1纳税义务人：
   简称纳税人，是指法律、行政法规规定直接负有纳税义务的单位和个人，包括自然人和法人，是缴纳税款的主体，直接同国家的税务机关发生纳税关系。如天府置信。
   2扣缴义务人：
    是指依照法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴义务的单位和个人。如员工个人所得税的扣缴义务人就是劳动关系所在的公司。

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