房产税、城镇土地使用税讲义(ppt 52页)

房产税、城镇土地使用税讲义目录：
一、房产税
二、城镇土地使用税
三、耕地占用税

 

房产税、城镇土地使用税讲义内容简介：
    房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。
    房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
    房产联营投资的（1）以房产联营投资，共担经营风险的，以房产余值为计税依据计征房产税；（2）以房产联营投资，收取固定收入，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税。

 

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