房地产开发企业增值税政策分析(ppt 131页)

房地产开发企业增值税政策分析目录:
第一节：增值税历年重要政策回顾
第二节：清算政策分析及实务处理
第三节：三个清算案例分析
第四节：税收优惠与纳税筹划案例

 

房地产开发企业增值税政策分析内容简介:
     房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。纳税人将开发的房地产用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产.
    转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权所支付的金额。

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