企业资产评估的应用课程(ppt 30页)

企业资产评估的应用课程目录:
1:概述
2:成本法在机器设备资产评估中的应用
3:市场法在机器设备资产评估中的应用
4:收益法在机器设备资产评估中的应用

 

企业资产评估的应用课程内容简介:
    设备的有形磨损分为两种。设备在使用过程中产生的有形磨损称为第I种有形磨损，设备在闲置存放过程中产生的磨损称为第Ⅱ种有形磨损。由此引起的贬值称为实体性贬值（DP），或物理性贬值。设备实体性贬值的程度可以用实体性贬值率来反映.
    机器设备的经济性贬值（DE） 是由于外部经济环境因素引起的贬值。这些因素包括：由于市场竞争的加剧，产品需求减少，导致设备开工不足，生产能力相对过剩；原材料、能源等提价，造成成本提高， 而生产的产品售价没有相应提高；国家有关能源、环埂保护等限制或削弱产权的法律、法规产品生产成本的提高或者使设备强制报废，缩短了设备的正常使用寿命等。
   市场法是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象不是完全相同，需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响做出调整。运用收益法评估机器设备的价值，其前提是该机器设备应具有独立的生产能力和获利能力，或者可以准确测算该设备在获利生产系统中的贡献比例。

  

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