房地产开发企业会计的处理方式(doc 30页)

房地产开发企业会计的处理方式目录:
第一讲:房地产开发企业会计的特点
第二讲:房地产开发企业存货的核算:
第三讲:房地产开发企业产品成本的核算（上）
第四讲:房地产开发企业产品成本的核算（中）

 

房地产开发企业会计的处理方式内容简介:
    房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者。企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务。
    房屋的开发指房屋的建造。房屋的经营指房屋的销售与出租。企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋，开发完成后，可作为商品作价出售或出租。企业开发的房屋，按用途可分为商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等。房地产开发企业的产品全部都作为商品进入市场，按照供需双方合同协议规定的价格或市场价格作价转让或销售。

..............................