房地产发展有限公司(PDF 45页)

摘 要
江南模塑科技股份有限公司：
江苏仁合资产评估有限公司接受委托，根据国家有关资产评估的规定，按照
公认的资产评估方法，本着独立、客观、公正、科学的原则，就无锡鸿意地产发
展有限公司拟股权转让事宜，对该公司截止2007年3月31日申报之资产和负债的价
值进行评估。
评估人员查阅了无锡鸿意地产发展有限公司提供的法律性文件、工程技术及
财务会计资料，与无锡鸿意地产发展有限公司有关管理人员、业务人员、工程技
术人员等一起对所评资产进行了实地勘查审核，并相互交换了意见。在此基
础上，根据相关法律、法规及专业规范和技术标准，遵循评估基本原则和一
般评估惯例，对无锡鸿意地产发展有限公司申报的资产和负债实施了必要的评
估程序，主要采用成本法进行评估，评估工作业已完成。除本报告特别事项
说明对评估结论的影响外，在报告正文所设定的假设及限制条件成立的前提
下： 无锡鸿意地产发展有限公司于评估基准日申报之净资产评估价值为
99,099.59万元（精确到百元），大写人民币玖亿玖仟零玖拾玖万伍仟玖佰
圆整。
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