XX技术有限公司资产评估说明(doc 41)

XX技术有限公司资产评估报告书(pdf 13)目        录
一、关于评估说明使用范围的声明 3
二、关于进行资产评估有关事项的说明 4
㈠委托方与资产占有方概况 4
㈡关于评估目的的说明 5
㈢关于评估范围的说明 5
㈣关于评估基准日的说明 5
㈤可能影响评估工作的重大事项说明 5
㈥资产及负债清查情况的说明 6
㈦资产委托方，资产占有方提供的资产评估资料清单 6
三、资产清查核实情况说明 8
㈠资产清查核实的内容 8
㈡实物资产的分布情况及特点 8
㈢影响资产清查的事项 8
㈣资产清查的过程与方法 9
㈤资产清查结论 10
㈥清查调整说明 11
四、评估依据的说明 15
㈠主要法律法规 15
㈡经济行为文件 15
㈢重大合同协议、产权证明文件 15
㈣采用的取价标准 15
㈤参考资料及其他 16
五、各项资产及负债的评估技术说明 17
㈠流动资产的评估 17
㈡长期投资的评估 21
㈢机器设备的评估 22
㈣房屋建筑物的评估 26
㈤在建工程的评估 30
㈥工程物资的评估 31
㈦固定资产清理的评估 31
㈧待处理固定资产净损失的评估 31
㈨土地使用权及资源性资产的评估 31
㈩其他无形资产的评估 31
(十一)其他长期资产的评估 32
(十二)负债评估说明 32
六、整体资产评估收益现值法评估验证说明 36
㈠收益现值法的应用简介 36
㈡企业的生产经营业绩与企业的经营优势 36
㈢企业的经营计划 36

㈣企业的各项财务指标 36
㈤评估依据 36
㈥企业营业收入预测 36
㈦企业成本费用预测 36
㈧企业长期投资收益预测 36
㈨折现率的选取 37
㈩评估值的计算过程 37
（十一）评估结论 37
七、评估结论及其分析 38
㈠评估结论 38
㈡评估结果与调整后账面值比较变动情况及原因 38
㈢评估结论成立的条件 38
㈣评估结论的暇疵事项 39
㈤评估基准日的期后事项说明及对评估结论的影响 39
㈥评估结论的效力、使用范围与有效期 39

 

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