房地产投资项目财务分析概述(ppt 132页)

  房地产投资项目财务分析概述目录：
1、房地产投资项目财务分析概述
2、房地产投资项目财务分析基本报表
3、传统的财务分析指标
4、现代的财务分析指标
5、房地产投资项目财务分析的应用

 

房地产投资项目财务分析概述内容简介：
    财务分析也叫财务评价。它是指投资分析人员在房地产市场调查与预测，项目策划，投资、成本与费用估算，收入估算与资金筹措等基本资料和数据的基础上，通过编制基本财务报表，计算财务评价指标，对房地产项目的盈利能力、清偿能力和资金平衡情况所进行的分析，据此评价和判断投资项目在财务上的可行性。
   资金平衡主要是指投资项目的各期盈余资金不应出现负值，它是投资开发经营的必要条件。这种衡量是通过资金来源与运用表进行的。
   现金流量表的含义:现金流量表是指反映项目在计算期内各年的现金流入、现金流出和净现金流量的计算表格。

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