房地产开发企业税收剖析及纳税筹划技巧(ppt 89页)

房地产开发企业税收剖析及纳税筹划技巧目录:
一、房地产开发企业的主要税种及税率
二、相关行业的税种及税率
三、房地产业营业税的纳税筹划思路

 

 

房地产开发企业税收剖析及纳税筹划技巧内容简介:
1．营业税的定义
营业税是指对提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其取得的营业收入额（销售额）征收的一种流转税。
2．营业税的征税范围
营业税的征税范围包括提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产。
3．营业税的纳税人
营业税的纳税人是指对提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人。
4．房地产企业营业税的计征依据及计算方法
⑴ 计征依据：纳税人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。
⑵ 房地产企业营业税的计征方法
应交营业税＝应税营业额×营业税税率

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