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资产评估双向视频讲义(ppt 59页)

所属分类:
资产管理
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相关资料:
资产评估,视频
资产评估双向视频讲义(ppt 59页)内容简介

内容简介: 
作业的作用
形成性考核,是对学习者学习过程的全面测评,是对学习者课程学习成果的阶段性考核,是对学习者学习目标的阶段性测试,是课程考核的重要组成部分。
资产评估是一门实践性很强的课程,学生必须进行必要的练习操作才能完成学习任务。
作业的要求
通过完成作业,对教材中的基本理论和基本方法的理解和掌握,并根据综合的实例,培养处理问题和解决问题的能力。
作业的优点
作业基本上反映了教学大纲对学生学习的要求,突出了重点、难点和疑点。
作业的题型与期末考核的题型基本相同,可以让学生在平时就能够进行模拟的测试
作业的缺点
作业中缺少一些较为大型的案例分析计算题,不利于学生综合应用能力的培养
作业中缺少判断题,而考试题型中有判断题
作业中选择题的题量偏少。
作业一点评
单项选择题中的常见问题
多项选择题中常见的问题
计算分析题中常见的问题
单项选择点评
选择重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用
A、复原重置成本 B、更新重置成本   C、任选一种
这道题的答案应该是B
问题解析
许多同学在此选择了复原重置成本,我们应该清楚资产评估的第一个特点就是现实性特点,复原重置成本是以原有的工艺、设计、材料,以现行的价格来重置被评估机器设置,而更新重置成本则是按现行技术条件下的设计、工艺材料,以现行的价格来重置被评估机器设备,相对而言更新重置成本比复原重置成本更能体现现实性特点。另外,更新重置成本与复原重置成本对比还考虑了技术更新的因素,也就是体现的被评估设备的功能性陈旧贬值。
其他可能出现的常见问题
资产评估最基本的前提假设是(D )假设。
A.公开市场  B.持续经营  C.清算  D.交易
常见的错误是选择了A
其他可能出现的常见问题
在时间、地点和市场条件确定的前提下,评估结果的价值类型应与( A)相匹配
A.评估目的  B.评估方法  C.评估原则  D.评估准则
常见的错误选项是:B
其他可能出现的常见问题
从资产交易各方利用资产评估结论的角度看,资产评估结果具有( B)。
A.专业性  B.咨询性  C.市场性  D.公正性
常见的错误选项是:D
多项选择题点评
1、资产评估方法的选择取决于(  ABC)。
A、评估的价值类型      B、评估对象的状态    C、可供利用的资产
[解析]在评改作业过程,经常发现同学选择的只是A和B,资产评估的对象就是资产,评估方法的选择中很重要的一点就是要考虑资产的自身特点,其中资产是否可以再利用是尤其重要的问题,而在此我们大部分的同学却忽略了这一点。

 

 

 


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