房地产评估课件(ppt 27页)

一、房地产的概念和特点
二、房地产评估的理论
三、房地产评估的原则
四、房地产评估的程序
五、房地产价格及其影响因素

 

地租理论（说明土地价值的产生）
 马克思的理论：认为，地租是土地所有权在经济上的表现形式，真正的地租是为使用土地而支付给土地所有者的货币额。
他把地租分为绝对地租和级差地租。

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