财富策划提案(ppt 25页)

第一阶段          前期准备
主要的工作内容：
1、了解项目的基本情况及周边形态，分析项目的优劣势
2、了解竞争物业的基本情况及经营态势，分析其的优劣势
3、将本项目与竞争项目的比较分析，找到唯一点和发光点
4、分析当地市场的商业物业销售手段，找到本项目的可行性执行方案
5、市调报告提交及策划方案的提交与会签

第二阶段          造势准备
主要的工作内容：
1、联系政府机关、华联和开发商相关人员及准备工作
2、告知市民“政府新年城市发展论坛 ”事件，引起对此论坛的关注
3、广告推出，主要以“未来城市的发展在哪里？”为主题
4、政府新年城市发展论坛 举行
5、广告推出，主要以“未来城市的发展在这里？”为主题，突出本项目的所在区域——“新市区北京路”
6、销售人员培训及销售资料道具的准备工作

第三阶段          蓄客阶段
主要的工作内容：
1、首期广告推出，主要以“财富1号轰炸首府”为主标题，为本项目开盘达到一个轰动效应，夺人眼球
2、销售人员对意向客户的进行“蓄客”动作
3、策划部视现场情况在策划方案做快速有效之执行或调整
4、二期广告推出，主要以“财富1号让乌市火起来了”为主标题，主要增强市民对稀有性的认同，加大对项目的投资热情
5、销售人员对意向客户的整理，准备后期选号认购动作

 

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