建设项目的财务效益与费用(ppt 45页)

    财务效益与费用是财务分析的重要基础，其估算的准确性与可靠程度直接影响财务分析结论。
财务效益与费用的识别和估算应注意：
 1.遵守现行财务会计以及税收制度的规定。
2.遵守有无对比的原则。
3.体现效益和费用对应一致的原则。
4.根据项目类别和行业特点进行估算。
财务效益和费用的估算步骤：
-融资前分析：先估算独立于融资方案的建设投资和营业收入，然后估算经营成本和流动资金。
-融资后分析：先确定初步融资方案，然后估算建设期利息，进而完成固定资产原值的估算，通过还本付息计算求得运营期各年利息，最终估算总成本费用。
财务效益与费用的估算价格：
1.选取财务效益与费用价格时应正确处理价格总水平变动因素。
    盈利能力分析应考虑相对价格变化；
    偿债能力分析应同时考虑相对价格变化和价格总水平变动的影响。
2.项目投资估算应采用含增值税价格，包括建设投资、流动资金和运营期内的维持运营投资。
3.项目运营期内投入与产出采用的价格可以是含增值税的价格，也可以是不含增值税的
价格。
4.在计算期内同一年份，无论是有项目还是无项目的情况，同种（质量、功能无差异）
产出或投入的价格应取得一致。

 
 

 

 

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