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农业开发项目的规模化和产业化融资说明书(ppt 34页)

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企业融资
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相关资料:
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农业开发项目的规模化和产业化融资说明书(ppt 34页)内容简介

一、概况
二、项目背景及产业机遇
三、产业发展描述
四、经营农场的风险分析及规避
五、战略框架与运营策略
六、融资需求

 

     农业发展是国家发展的基础,也是经济健康增长的必要保障。从我们国家目前开始关心农业问题可以了解到,大力发展农业已经提到了今后发展的议事日程上来。
     在中国农村,农民人均拥有土地面积最多几亩地,有的地区人均不到一亩地。丰收,不歉白条,政府补贴,市场价格合理,每人每年最多4000元左右收入,少时没有收益甚至负收益。所以说中国农民比较贫困的主要原因在于,可耕种土地面积相对少,农村人口基数过大,不能形成农业规模效益。更根源的问题在于社会资源(生产力和生产资料)没有得到充分有效的配置。
     在中国农业项目一直不被多数投资商或财团看好。中国农业发展滞后,中国农民素质较低,政府的相关政策也没有对占多数的农村地区和农村人群进行必要的关照,三农问题显现。
战略框架与运营策略:
1. 从购置大量土地使用权入手:土地不仅是最重要的生产资料,而且是不可再生的稀缺资源。在市场经济中,根据政治经济学关于“绝对地租”和“级差地租”的理论,只有土地的所有者具备天然的垄断性。
2. 根据目前当事人农场经营情况和目前自有资金、资源状况可以将现有的朱镇农场土地1858亩进行抵押融资,用于其他农场或土地使用权的收购及农业项目的开发。待收购成功后再用新收购的农场土地进行抵押二次融资,继续收购新的农场或土地。从而达到滚动发展的目的。
3. 农场可与农业相关产业进行联合形成产业链。以原料供应为主,涉足粗加工业,提高农产品附加值。开发其他产业项目,兴办畜牧业,或者利用自然资源兴办农场旅游业等。
4. 策划农场土地经营、粮食作物种植、经济作物种植等多种经营方式互相配合,形成多个农业项目利润与风险互补,以达到最佳获利模式这一目的,作为农场发展的最终目标。


 


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