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建筑设计与经济的关系概述(DOC 28页)

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财务知识
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建筑设计
建筑设计与经济的关系概述(DOC 28页)内容简介
(1)公共建筑。公共建筑类型比较多,
其功能特点也千差万别,但具有共性的评价指标有:占地面积、
建筑面积、使用面积、辅助面积、有效面积、平面系数、建筑体积、
单位指标(m2/人,m3/床,m2/座等)、建筑密度等。其中最常用的指标包括:
(1)对居住区停车需求的满足程度
(1)工艺设计的要求:
(1)平面布置合理,注意使用功能与形式的统一。
(1)建筑毛密度=居住和公共建筑基底面积/居住小区占地总面积×100%
(1)建筑设计的要求:
(1)计算判断矩阵每一行元素的乘积:
(1)适当压缩建筑的间距。住宅建筑的间距主要有日照间距、
防火间距和使用间距,取最大间距作为设计依据。
(1)配套设施性能
(2)单位停车位用地
(2)居住建筑
(2)居住建筑净密度=居住建筑基底面积/居住建筑占地面积×100%
(2)工业项目总平面设计的评价指标:
(2)工艺设计方案的评价:
(2)根据使用功能的要求,合理确定层数与层高。
(2)环境协调性
(2)用乘积法
(2)计算Mi的几何平均数:
(2)适当提高住宅层数或高低层搭配。提高住宅层数和采用多层、
高层搭配都是节约用地、增加建筑面积的有效措施。
(3)对动态交通效率的影响程度
(3)对向量正规化,即:
(3)居住适用性
(3)居住面积密度=居住面积/居住建筑占地面积
(3)根据建筑的特点,合理选择结构方案。
(3)用加乘法
表4.6-1英国各种类型车库的投资比较
表4.4-5住宅设计方案隶属度评价表
表4.5-1功能重要系数的评分表
表4.5-25个方案的特征及造价
表4.5-35个方案的功能满足程度评分
表4.5-4方案价值系数计算表
..............................
建筑设计与经济的关系概述(DOC 28页)

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