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房地产开发企业会计核算培训教材(PPT 54页)

所属分类:
财务会计
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相关资料:
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房地产开发企业会计核算培训教材(PPT 54页)内容简介
房地产开发企业会计核算
制度依据:《房地产开发企业会计制度》
内容提纲
第一节 房地产开发企业的成本核算
成本费用的归集与分配方法:
第二节 房地产开发企业营业收入的会计核算
例:某房地产企业,第一年办妥一楼盘预售证,
收取预售收入2000万元;第二年上述楼盘完工,预收款全部实现收入,
结转销售成本1200万元。营业税率为5%(不考虑其他税费)。
第一节 房地产开发企业的成本核算
一、开发产品成本核算的特殊性
二、开发产品成本核算对象的确定
三、成本核算的内容
四、房屋开发成本的核算
第二节 房地产开发企业营业收入的会计核算
一、营业收入确认的条件
二、主营业务收入的核算
一、开发产品成本核算的特殊性
(一)成本构成复杂,核算难度大。
房地产开发企业主要从事房地产开发建设活动,
其生产成本主要指开发产品的成本,包括:
取得土地使用权支付的金额、土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、
建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费用等。
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房地产开发企业会计核算培训教材(PPT 54页)