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资产证券化业务简介(PPT 93页)

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股票证券
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资产证券化业务简介(PPT 93页)内容简介
K某拥有一门店,通过对外出租该门店,K某每年可以收到30万元租金。
由于K某突发奇想,想要创业,需要投入一大笔资金,K经过初步测算,
需要100万元。同时,K某的邻居,A某、B某、C某、D某、E某都持有大笔现金无处投资的人
,很希望把钱投资出去并在未来获得持续稳定的收益,K某脑子一转设计了一个绝妙的方案,
及可以让自己获得创业启动资金,也可以让邻居们实现未来获得稳定收益的梦想。
通过该交易,K拿到了100万创业启动资金,发财计划优先公司取得了未来5年门店租金的收取权利,
在未来5年总共可以收取150万元租金。五年到期后,将这150万租金作为本金偿付的资金来源
,偿还给ABCDE五个邻居。邻居们得到50万收益并收回100万本金。双赢,K某和邻居们各得其所。
《资产证券化之交易结构、审核关注与财税安排》
资产证券化,是指将缺乏流动性,但可以产生独立、可预测能够产生稳定现金流的特定资产或资产组合,
通过一系列的结构化安排与重组,形成一种以基础资产现金流为支持的标准化证券,
并在资本市场中流通交易的技术或过程。
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资产证券化业务简介(PPT 93页)