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某项目投资分析报告(PPT 52页)

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投资管理
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项目投资分析,投资分析报告
某项目投资分析报告(PPT 52页)内容简介
如何使用现金流贴现分析进行相关决策
4.1  项目分析的特性
4.2  估计一个项目的现金流
4.3  敏感性分析
4.4  盈亏平衡点
4.5  投资决策指标
4.6  削减成本型项目的分析
4.7  期限不同的项目分析
4. 项目投资分析
项目投资分析
1. 投资项目现金流量的构成
2. 分析现金流量的原则
3. 识别项目的相关现金流
4. 贴现率(资本成本)的确定
估计现金流: PC1000
净现值方法(NPV)
内部收益率方法(IRR)
内部收益率指标的问题(6)
投资回收期
平均会计利润率
现值指数方法(Present Index)
作业
投资项目分析的过程在《公司理财》
中属于“资本预算”的内容。主要解决下列几个方面的问题:
投资项目的得失成败均以现金来衡量,而不是用会计盈余衡量。
如何识别、分析现金流
如何确定资本成本(贴现率)
投资决策的原则、指标和局限性
基本分析单位:单个投资项目
按项目“产生收入”或“降低成本”的能力
挑选投资项目的一般准则:
所有未来现金流的现值减去初始投资得到的净现值(NPV)
投资于NPV为正的项目
(为什么净现值方法是被普遍采用的?)
会计收益与现金流之差异的形成原因
“营业性支出”与“资本性支出”(折旧费用或待摊费用)的扣除方式
非现金会计费用及其产生的税收影响
责权发生制与现金收支

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某项目投资分析报告(PPT 52页)