房地产估价师考试房地产开发经营与管理试题含答案（2）内容简介
房地产估价师考试房地产开发经营与管理试题含答案（2）
1、某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的（ ）。
A、位置固定性 B、不一致性 C、适应性 D、相互影响性
答案：D
解析：P8
2、不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值（ ）。
A、下降 B、上升 C、不变 D、不能确定
答案：A
解析：P17
3、下列风险中，属于个别风险的是（ ）。
A、购买力风险 B、市场供求风险 C、政策风险 D、比较风险
答案：D
解析：P19
4、已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为
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