建设工程文件归档内容及顺序表(DOC 46页)

主要内容
序号文件材料名称
一建设工程规划土地管理文件
1建设工程立项批复及申请报告
2建设工程用地批准文件
（1）建设项目选址意见通知书及规划设计（土地使用）条件
（2）国有土地使用权出让（批租）合同、用地红线图及国有土地使用权成交确认书
或国有土地划拨决定书
（3）建设用地规划许可证及用地红线图
（4）建设用地红线定位册 
（5）国有土地使用权证（复印件）
3建设工程规划批准文件
（1）建设工程规划许可证及建设红线图
（2）建设工程红线定位册 
（3）规划验收合格证及竣工图 
4建设工程拆迁完毕确认书
二建设工程综合性文件
1固定资产投资许可证
2建设工程设计抗震审查批准文件
（1）建设工程初步设计抗震审查意见
（2）施工图设计文件审查合格书或建设工程项目技术评价结论书
（3）深基坑工程施工图设计论证书
（4）建设工程地质勘察成果审查合格书
（5）建筑节能专项设计审查合格书
（6）轻钢结构设计文件审查合格书
（7）幕墙工程设计文件审查合格书
（8）人防工程设计文件审查合格书
（9）市政工程设计文件审查合格书
3消防验收、审核意见书
4环保评价意见报告、检测文件
5结合民用建筑修建防空地下室联系单
6新建房屋白蚁预防工程合同
7供电、供气、供水、供热等部门批复或合同
8招投标文件
（1）勘察、设计单位中标通知书
（2）监理单位中标通知书
（3）施工单位中标通知书
序号文件材料名称
（4）代建单位中标通知书
9工程合同
（1）代建合同
（2）勘察合同
（3）设计合同
（4）监理合同
（5）施工合同（深基坑、桩基、土建、装饰、幕墙、消防、电梯等）
10工程质量监督登记表 （深基坑、桩基、土建、装饰、幕墙、电梯等）                                   
三建设、施工、监理机构负责人
1工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单 
2工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单
3工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单
四可行性研究报告
五财务文件
1审计报告、工程决算
六地质勘察报告
1工程地质勘察报告或水文地质勘察报告
2土壤中氡浓度检测报告
七总竣工图
1建筑总竣工平面图
2绿化总竣工平面图
3道路总竣工平面图
4地下管线总竣工平面图
5智能总竣工平面图

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