某地产项目定位思路报告(PPT 198页)

保利武清项目定位思路报告
项目定位思考前提
项目定位思考思路
项目本体分析
报告目录
我们在那里？
地块内部现况
地块外部现况
地块周边教育配套
开发环境分析思路
武清区工业园区发展概况
武清逸仙园工业区
入驻企业情况及代表企业
武清逸仙园代表企业
武清逸仙园代表企业
武清逸仙工业园周边配套
武清县区级工业区发展情况——王古经济区
武清县区级工业区发展情况——梅厂福源经济区
武清县区级工业区发展情况——上马台工业区
武清县区级工业区发展情况——南蔡村工业区
区域环境小结
国奥村（奥林匹克公园B区运动员公寓）项目销售代理
东一时区住宅销售代理
曙光花园住宅销售代理
天津湾全盘策划及销售代理
05-07年天津居住用地总体供应
06-07年天津各郊县居住用地供应对比
06-07年天津居住用地单亩价格对比
06-07年天津商品房成交量及价格对比
天津住宅房地产市场小结
06-07年武清居住用地供应及单亩价格对比
06-07年武清各主要街区居住用地供应对比
武清主要在售项目——项目分布
武清主要在售项目——供应规模
武清主要在售项目——建筑形式
武清主要在售项目——户型结构
武清主要在售项目——价格特征及开发商品牌
武清主要在售项目客户构成
武清主要在售项目——小结
武清核心区域二手房市场情况
武清住宅房地产市场小结
区域现状客户调研
区域客户现状
区域现状客户判断
提升产品：亲情组合户型
2房2厅1卫 + 2房1厅1卫
贯穿营销体系的核心营销思想：营销绩效管理
公司组织架构体系
思源经纪核心决策层人员
思源具备整合专业化资源平台的丰富经验
思源支持开放式营销平台的搭建
思源CRM系统的网络营销平台
思源具备国内领先的内部管理系统,可以提供强大的管理和支持
思源专业委员会提供专业性的保障
思源四级评审制度，实时监测项目的运作
思源提供京津两大资源整合平台
中国地产金融年会           梅开三度  再上层楼
天津地产年会绝佳的京津地产互动平台
思源提供存量房流通的创新营销网络
CRM营销平台构建案例——客户过千家
国奥村项目销售代理（奥林匹克公园B区运动员公寓）
呼和浩特城市土地一级开发策划
奥林匹克公园中心区土地一级开发
思源经纪——企业荣誉
思源经纪长期战略合作伙伴
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