某新城项目营销策划整合案(PPT 75页)

伟业认知——大盘
伟业认知——大盘优势
伟业认知——大盘劣势
伟业良策——复合链式营销
伟业支点   复合链式营销
伟业经验——大盘实操
基于市场分析和本项目特质，伟业顾问量身打造——      商住复合营销链式结构
链式结构
商住复合推广链
市 场 篇
伟业认知——市场
伟业认知：宏观市场
伟业认知：商业市场
商业市场结论
宏观住宅市场
区域住宅市场
伟业认知：市场需求
产 品 篇
项目优劣势分析
本案市场定位
本案住宅客群定位
客群素描
本案商业客群定位
价格定位
本案产品定位
定位描述
产品素描
总平
产品建议
住宅部分
格局配比
商业部分＞商情因子
商业部分＞档次及规模
商业部分产品建议
品质提升＞＞小区总体
营 销 篇
整合营销
伟业顾问内部资源结构与作用
整合营销战略
总体策略
营销策略
营销策略——商业
一期营销策略的整合与应用
销售道具
推广策略
案名建议
案名备选
推广定位　SLOGAN
一期销售媒体计划
一期各阶段推广计划
销售执行
销售执行原则
销售执行策略
项目分期开发和销售步骤图
项目一期的销售步骤及目标
主力商业销售着力点
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