房地产融资市场调研分析报告(PDF 70页)

目录
第一节 银行个人按揭贷综述. 7
一、首套房贷利率稳中继续微幅下降，整体信贷环境维持宽松 . 7
1. 一线城市：北上广首套房折扣力度较大，但深圳依旧偏紧 . 11
2. 二线城市：首套房贷款折扣利率小幅下行，5 2.5 成首付新政是主流  16
二、首付 4 成、 1.1 倍基准是二套房信贷主流政策  23
1. 一线城市：上海地区首付新政执行较到位，基准上浮 10% 为利率主流  26
2. 二线城市：信贷政策保持稳定，首付 4 4 成、1 1.1 倍基准是市场主流  29
第二节 房地产行业融资情况综述. 32
第三节 上市房企融资分述：债权融资 . 35
一、境内银行贷款. 35
二、信托贷款. 38
三、委托贷款. 48
四、公司债. 51
五、中期票据. 55
六、海外银团贷款. 59
七、海外发债. 61
八、其他债权融资. 64
第四节 上市房企融资分述：股权融资 . 67
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