店铺选址及商圈调查分析(PPT 37页)

主要内容
第四章   店铺开发
4－1、分店开发概述
4－2  店铺选址与商圈调查
一、店址选择的程序
二、超市店址选择应考虑的因素
三、商圈调查
1、商圈的定义
2、商圈的构成
3、商圈的形状
4、商圈设定
商圈测定的因素
5、商圈的意义
6、商圈设定的方法
数学法原理
公式如下：
问题讨论
哈夫法则（Haff’s law of shoper attraction）
四、商圈分析与评估
案例：市场占有率法计算商圈销售（营业）收入
盈亏平衡分析
五、详细的店址选择评估报告
1、店址选择的市场评估程序
2、店址市场评估报告撰写

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