房地产管理及市场分析管理知识案例(PPT 135页)

房地产管理及市场分析管理知识案例(PPT 135页)目录：

一、专业市场相关概念
二、上海专业市场概述及案例
三、上海周边城市专业市场案例

 

房地产管理及市场分析管理知识案例(PPT 135页)简介：

商品生产不集中不垄断，生产企业众多，生产企业规模不大；
商品的消费不集中，商品的消费者众多；
商品购买的批量规模影响批发型专业市场的形成；
商品没批次的购买不稳定，买卖双方之间难以形成稳定的购销关系；
商品的自然属性也会影响商品形成批发型专业市场；
商品的品牌、档次影响批发型专业市场的形成；
商品的选购性越强越有利于商品形成批发型专业市场。
适合形成此类市场的行业：中低档家具、农蔬水果、中低端服饰

商品的生产不集中，同类商品有众多的商品品牌；
商品装饰功能越强，品种越多，则商品的选购性越强，约容易形成零售型专业市场；
商品的使用功能选择性越强，越有利于形成零售型专业市场；
商品价值越高，选购性越强，有利于形成零售型专业市场；
商品价格普遍低于正常加以价格或低于消费者心目中设定的价格，则比较容易形成零售型专业市场；
商品的市场容量只有满足一定要求时，才有可能形成零售型专业市场；
适合形成此类市场的行业：高档家具、家用电器、高档服装

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