房地产广告毕业论文(doc 30页)

目  录
一、绪论  1
（一）研究背景  1
（二）研究目的  1
（三）国内研究现状  2
（四）研究意义  3
二、房地产广告的相关概念和理念  4
（一）房地产广告的相关概念  4
（二）房地产广告的功能  4
（三）房地产广告的特点  5
1．信息量大  5
2．房地产广告投放的时效性强  5
3．房地产广告投放的地域性明显  5
（四）房地产广告的类型  6
1．促销广告  6
2．形象广告  6
3．观念广告  6
4．其他  6
三、广州房地产广告的现状分析  7
（一）从广告的类型来看广州房地产广告  7
（二）从广告投放的媒介来看广州房地产广告  7
（三）从广告的创意来看广州房地产广告  8
（四）从广告的创意来看  8
四、广州房地产广告中存在的问题  9
（一）把销售等同于营销  9
（二）广告创意的缺乏  9
1．广告画面真实度的缺失  9
2．广告主题图像使用的庸俗化  10
3．煽情的广告文案泛滥  10
4．缺乏原创精神  10
（三）虚假广告大量存在  11
1．地理位置不明确  11
2．商品房价格的模糊  11
3．产权性质的误导  11
4．广告承诺的虚假  11
（四）文化概念炒作现象严重  12
（五）媒介选择不合理  12
五、广州房地产广告发展策略的研究  13
（一）房地产广告发展策略  13
1．进行有效的广告策划  13
2．房地产广告策划的原则  15
3．广告策划在房地产销售中的作用  15
4．准确的市场定位  16
5．差异化策略  17
6．整合多种传播媒介  18
7．创造与消费者更多的沟通机会  19
（二）对广州房地产广告发展趋势的思考  19
1．对广州房地产广告发展趋势的思考  19
2．对广州房地产广告的发展提出建议  21
六、结论  23
参考文献  24

 

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