某世贸中心推广策划案(doc 11)

第一部分 项目推广主题
一、推广主题确立考虑的因素：
二、推广主题分解
第二部分 销售推广执行
一、市场预热及客户积累期
二、样板房推出热销期
第三部分 广告推广费用预算
第四部分 楼盘形象包装
一、开发商形象包装
（一）实力包装
（二）形象包装
（三）售楼中心包装
第五部分 价格策略
一：利用心理价差，创造销售势能
二：提升心理价位，低价开盘，积聚销售势能
第六部分 物业管理建议
1、 价格控制
2、 房源控制
3、营销时间控制

    该项目从新一轮的销售积累、酝酿、到样板房推出，热销局面展开约需3个月时间。在整个项目营销推广中，我们应以营销计划为纲要有序展开各项工作，利用样板房的推出（一定要在短时间内建样板间），掀起销售热潮。为保持项目推广主题的一致性，主打宣传语以“世界城市中心的CBD的高尚商务写字楼”或“CBD中的CBD---中环世贸”为推广主题，加入“选择CBD的核心-----纯写字楼中环世贸，就是选择成功”，“独拥便利，坐享其成——您的最佳商务选择”，概念相结合进行市场推广工作。

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