房地产销售实战手册(doc 64页)

房地产销售实战手册目录：
第一章：概述
第二章：售楼员的基本素质
第三章：售楼员的仪容仪表与行为规范
第四章：现场销售基本流程
第五章：提供超值服务，注重服务营销
第六章：销售过程与应对技巧
第七章：客户类型与对应技巧
第八章：房地产相关知识

 

房地产销售实战手册内容提要：
“我是谁”——售楼员的定位：
一、公司形象的代表
“职员制造公司”，职员是公司的财产，不单只有有老板才代表公司，每一个员工都代表着公司。作为房地产公司的销售人员，直接代表公司面向客户，其形象也代表着公司形象，服饰的整洁、笑容的甜美、建议的中肯，都会给客户一个好的印象，增加客户对公司的信心，拉近双方的距离。
二、经营理念的传递者
公司与客户的中介，把发展商的背景与实力、楼盘的功能与素质、价格政策、促销优惠、服务内容等信息传递给客户，达到促进销售的目的。
三、客户购楼的引导者/专业顾问
充分了解并利用专业知识，为客户提供咨询的便利与服务，从而引导客户购楼。
地段的考察
同类楼盘的比较
户型格局的评价
建筑结构的识别
区位价值的判断
住宅品质的检测
价值的推算
面积的丈量

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